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[求助] [修繕]房客所架設的招牌導致樓上鄰居家產生壁癌怎麼處理? 關閉[複製鏈接]

victz 該用戶已被刪除
發表於 2016-8-19 10:41 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2016-8-21 10:38 PM 編輯

請問,

我的房子是所謂的風頭厝(邊間)一樓屋齡約30年,有承租給人當店面,最近樓上屋主打電話來說因為我的房客所架設的招牌導致他們家產生壁癌,請問一般來說有無可能?另外如何判定是我房客架設的招牌導的?還有如果是的話會建議怎麼處裡?
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發表於 2016-8-19 11:04 PM|顯示全部樓層
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30年的舊房子
就算不在牆壁上打洞,也會壁癌

這樓上鄰居明顯找碴,應該是眼紅店租,
如果可以
請專業防水把整棟外牆重新粉刷防水作一次,大概可以擋3 ~ 5 年
招牌拆了,破壞的地方補起來,免得到時又檢舉招牌/違建/違法使用

不過還是要跟房客溝通......

基本上壁癌生成原因,跟本很難鑒定,鄰居要賴你身上,也很釐清是否全無關係
...
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victz 該用戶已被刪除
發表於 2016-8-23 09:48 AM|顯示全部樓層
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基於鄰里和諧關係(況且我們還在樓下做生意),決定把堆方提的可疑部分處裡掉也一勞永逸,謝謝分享!!

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發表於 2016-8-23 10:51 AM|顯示全部樓層
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不用瞎猜 ~ 直接找幾個專業的漏水師傅來幫忙看一看 就可以了

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發表於 2016-8-24 01:11 PM|顯示全部樓層
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第一點:請漏水師傅來看,釐清責任
第二點:最好你的鄰居也可以同時請師傅來看
第三點:雙方折衷協調,責任歸誰就誰處理

若是因為版主你承租給那位租方他所作之(招牌)而產生壁癌
那麼他理當去負責幫人家做修繕和維護之費用
若不是的話,那麼當然就是板主你要自己花費處理囉




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發表於 2016-8-24 06:21 PM|顯示全部樓層
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這應該告知房客,讓他們請專業人士鑑別判斷。如果真的有關,就應該處理,如果沒關,也應該大家溝通清楚,不要被"軟土深掘"。
Thomas

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發表於 2016-8-24 07:09 PM|顯示全部樓層
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如果真的已經壁癌...裡面再怎麼粉刷都沒用喔...要外頭防水做好...裡頭水泥要重做喔
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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gs123 該用戶已被刪除
發表於 2016-8-26 12:13 PM|顯示全部樓層
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應該請更專業的來鑑定看看...

其實,壁癌老房子都會...

要說跟懸掛廣告招牌很相關性...

我覺得機率不大...
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發表於 2016-8-26 01:07 PM|顯示全部樓層
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
先請抓漏師父來鑑定(最好是找2~3個)確定原因順便估價費用~建議小錢就自己做了吧!但如果大條又是歸咎承租方,還是得由房客負責

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cavesjack 該用戶已被刪除
發表於 2016-8-30 02:51 PM|顯示全部樓層
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賠嘞巴別撐嘞 該給就應該給




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victz 該用戶已被刪除
發表於 2016-9-1 09:38 AM|顯示全部樓層
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我找的師傅是說"應該無關",但已經答應人家了所以就依約處理了....
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2016-9-1 10:56 PM|顯示全部樓層
釐清問題
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發表於 2016-9-2 03:08 AM|顯示全部樓層
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室外廣告物招牌了不起就是招牌與牆壁接觸位置會因螺絲生鏽造成黃褐色汙斑,跟壁癌絕對扯不上關係..對方這麼說也許是偏見,也許是有懷著某些特定故意..

國人以和為貴,特別是天天出入會見面的近鄰,建議還是去找個師傅把招牌外的汙斑重新粉刷處理一下,這花不了多少錢..另外側面也去了解一下,他的動機是什麼!做好下一步準備..
夜の風
獨行滄海上 一葉水中灣
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發表於 2016-9-2 08:37 PM|顯示全部樓層
主要還是以合為貴吧
畢竟出租給人, 總是會有眼紅
且招牌如果真的影響到其他鄰居, 說都不處理也說不過去
多多打聽一下鄰居的情況
還有自身多了解租戶的使用會不會影響到別人

該處理還是得處理一下了~可是壁癌要根治幾乎不可能
又是老公寓...所以要有心理準備長期抗戰...或許可以申請一下老屋拉皮~
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發表於 2016-10-24 04:56 PM|顯示全部樓層
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漏水的原因有很多
不一定是廣告看板造成的
先釐清問題點再來抓漏會比較好






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