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[討論] 高雄房價漲太高,買這重劃區自住最划算?專家一看條件警告:別衝動[複製鏈接]

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發表於 2022-3-29 01:15 AM|顯示全部樓層
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根據內政部實價資料統計,高雄市近5年住宅每坪成交單價,已從2017年每坪17.3萬元開始漲價,至2021年已破2字頭,平均成交單價來到20.3萬元,漲幅17%,成為近5年來的房價最高點。

一名打算買房的網友在PTT上指出,看到高雄近年房價漲幅明顯,且進一步觀察新開發的重劃區,也是年年增值,「主因為在起漲點,另外因為伴隨政府建設投資,所以人口都會移入」。

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點評

212410 修正後,取消扣分。  發表於 2022-3-30 09:05 PM
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2022-3-29 01:59 PM|顯示全部樓層
重劃區說白了就是賭一個未來 要成功了才會有大大說的那些東西 但可不是沒有失敗的重劃區ㄋ 那就是一片廢墟

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發表於 2022-3-29 07:07 PM|顯示全部樓層
不要太衝動 多聽聽 多比較
不要一下子就背貸款了
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發表於 2022-3-30 03:09 PM|顯示全部樓層
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樓上說的對,現在賣房都會說機能好交通便利,但是說真的,若實際沒走一回
通常都要打折扣,這就是為什麼自住的第一間通常不太會買錯,因為是經過深思熟慮XD

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發表於 2022-3-30 03:30 PM|顯示全部樓層
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因該是說這兩年適合租房而不是買房~再加上今年中央可能調息四次~所以買房不好




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發表於 2022-3-30 09:34 PM|顯示全部樓層
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現在高速公路/快速道路到處蓋
造成很多地方都因此可以提高房價(有的甚至好幾年後才完工)
但買房還是要上班
當大家上班時間一起擠上高速公路時
說有多便利都是假的
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發表於 2022-3-31 05:39 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
有在關心營建物價的話,大概就可以理解這波房市的漲幅,如果真有自住需求,真的強烈建議盡早置產。
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發表於 2022-4-3 03:45 PM|顯示全部樓層
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重劃區太小
要擔心沒有生活機能
也很難有重大建設
買要小心
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發表於 2022-4-5 03:12 PM|顯示全部樓層
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新聞提到的這些點,大多是政府重劃的新興區域,不過其中亞灣區比較特別,雖然亞灣區房價基期相對較高,但是陳市府任內主打的政績區域,中央也助益不少力度,新聞不時聽到相關利多消息宣傳,未來應該有不少的拉抬空間。
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發表於 2022-4-9 12:53 AM|顯示全部樓層
37期房價跟亞灣區差這麼多....
能住亞灣誰會想去住鳳山小港?
問題是,錢呢??
預算夠買亞灣的基本上比較的對象是美術館農16好嗎
現在就算37期也不是高雄一般上班族能輕鬆負擔的起了
更何況亞灣....




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發表於 2022-4-13 06:06 PM|顯示全部樓層
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還好我5年前就買台南了
當是還被身邊朋友笑會大跌
結果那些人現在後悔的要死
等大跌的賠一台賓利有了
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發表於 2022-4-14 09:13 PM|顯示全部樓層
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地皮越來越少了                                          
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發表於 2022-4-19 01:42 PM|顯示全部樓層
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真的別衝動,一間房是一般人的一生心血°

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發表於 2022-4-21 11:48 PM|顯示全部樓層
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今年中央可能加息四次或以上,而且重劃的新興區域,可能就是跟賭博一樣,看現政府要不要做出一點政績。

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發表於 2022-4-24 01:11 AM|顯示全部樓層
這個位置真的不是很優,靠大坪頂已經很邊緣了,生活機能差




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