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[轉載] [房地新聞]北市出現老危機!40年老屋街頭隨處可見[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2022-8-6 09:56 AM|顯示全部樓層

中時電子報 2022/08/05


根據不動產資訊平台資料顯示,北市平均屋齡36年位居六都之冠,且北市12個行政區之中,就有7個行政區屋齡40年以上住宅,比例達47~56.5%,屋齡40年以上的老宅在台北市已經相當常見,由於北市缺乏大量的重劃區土地供給,只能透過都更、危老等方式參與改建更新,不過速度緩不濟急,北市都市老危機難題仍未解除。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2022-8-6 10:52 AM|顯示全部樓層
想想這些老屋如果經不起一次強震全垮了
想想傷亡如此慘重 而且台北又是人口較多密集地區
該拆該重建的還是請早阿

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發表於 2022-8-7 02:36 PM|顯示全部樓層
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每個精華地段都一堆老屋
你要這些老屋拆掉都更
真的很困難啦
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發表於 2022-8-7 10:44 PM|顯示全部樓層
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不只台北
六都開發得早的城市
現在都一堆老房子
政府真的該好好想想該如何推動都更
才能讓居住安全更有保障

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發表於 2022-8-8 04:50 AM|顯示全部樓層
老屋其實不會不安全啊
但是問題還是維護跟檢測
日本老屋的維護跟管理費其實不便宜
一方面他也希望你買新的
就像日本車一樣




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發表於 2022-8-8 05:06 PM|顯示全部樓層
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應該不只台北八~全台灣目前都有這個問題
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無聊人士

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發表於 2022-8-9 10:11 AM|顯示全部樓層
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這種問題放越久問題會越多 因為前人的辛勤 造就了資產 但是隨著前人的凋零 相同的資產持分人數越來越多 整合的門檻也就越來越高
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發表於 2022-8-9 04:50 PM|顯示全部樓層
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我家社區就是海砂屋,談了10幾年都沒進展,
就是有些住戶貪心,導致懸宕在那邊。

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發表於 2022-8-10 02:01 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
不只台北,六都開發也都一樣
現在都一堆老房子
該好好想想該如何推動都更
現在的政府只會選舉,都無作為!!
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發表於 2022-8-11 12:24 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 monkeyjoe 於 2022-8-11 12:26 PM 編輯

左膠誤國,太相信那些人民的力量、關懷弱勢的花言巧語,不從實務入手,永遠不知道什麼是真實的世界。看看拉美那些國家,人家難道不夠關懷窮人嗎?都有毛派游擊隊了,結果呢?一個國家永遠沒辦法得到真正的建設成果。該都更就都更,一戶戶守著鳥房子不拆,還不是貪心,想要敲建商竹槓。看看台北文林苑,不要被底層的溫情給迷惑了。事實上,自從「文林苑」事件之後,國內推動都更像是陷入了死胡同。結果是新聞一個標題:「那些年我們熟知的釘子戶...文林苑王家分得五戶,市值超過上億。」就知道他們得多少利!...
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發表於 2022-8-13 10:12 AM|顯示全部樓層
看來除非是有優惠 大家才要都更 不然住房面積變小 大家都不想要

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發表於 2022-8-13 05:50 PM|顯示全部樓層
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危老是早就知道的問題
一定有釘子戶

如果硬來
有點違反人民自由財產問題

陰暗面就是會影響土地價格
以及新的房價
尤其是新興重劃區

不處理
危險又讓先同意的人吃虧
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發表於 2022-8-15 09:35 PM|顯示全部樓層
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基於人性本貪的道理,都更的進行一定會受到重重阻礙,總有人想高價,想貪便宜,想取得最好的條件,而當一個釘子戶,使的都更慢之又慢,921之後才蓋的房子,結構好一些,921之前的房子,在921時雖沒事,但相信結構有稍微的受損,真的如大大所說,再來一二次類似的大地震,相信又會倒一片,那些結構真的不會老化嗎????
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