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❖四月新番【簡】無名

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[聊天][奢侈稅]房價實況? 關閉[複製鏈接]

lijenhsin 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2011-4-3 06:51 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2011-4-5 06:40 PM 編輯

話說......奢侈稅即將上路,
是否有版友實際看房發現價格出現鬆動現象?

有的話,幅度大約是多少?

最近央行又即將調昇利率,房價回穩似乎可期...
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胡凱傑 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2011-4-3 09:54 PM|只看該作者
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今年應該會在5%左右上下盤桓...假設一坪二十萬 今年你有機會再十九萬至二十一萬買到
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toto0421 該用戶已被刪除
3
發表於 2011-4-6 02:39 PM|只看該作者
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非常的不明朗.....政府動作太多....一切只能靜觀其變.......
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發表於 2011-4-7 02:14 AM|只看該作者
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最近看房子的心得,
雖然奢侈稅的議題持續燃燒,
可是房價卻沒有明顯的下修,
變動的只是三峽、林口一帶較差的地點,
及預售屋、新成屋多的地點,
一些精華的地段由於屋主惜售、加上投資客口袋夠深及成本轉嫁的想法,
以致於房價沒有太大的波動,
當然買方也是持觀望的想法,
整個成交量倒是有明顯的下降,
這樣也好,
...
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adam3415679 該用戶已被刪除
5
發表於 2011-4-7 11:00 AM|只看該作者
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關於房價問題
根據我的了解
北部部分地區如新莊等新興地區
因為前一陣子房價明顯飆漲過快
所以下修的幅度將會是最大的
預期下修幅度可能高於10%
至於中部地區其實除了七期之外
其他地方的房價原本就沒有過度漲價的問題
加上土地成本仍居高不下
預期應該沒有鬆動的可能
南部就更不用說了
本來中南部的房價就屬於合理的範圍
...
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發表於 2011-4-7 01:24 PM|只看該作者
人口持續減少,所得停滯不前,個人建議,別買房。待明後年利率上揚,房價自由就向下修正了。
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發表於 2011-4-7 01:29 PM|只看該作者
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房屋買了就是要住,要住的房子有買了二年就要賣了嗎,個人認為應該將時間拉成5年。
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發表於 2011-4-7 02:40 PM|只看該作者
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仲介、建商、投機客都釋放消息,說房價下修了,成交量很悽慘‧ 成交量悽慘是沒錯,但是房價並沒那麼快下修,沒有撐到最後撐不住,他們是不會自動下修房價的,因為他們還沉醉在過去兩年那種睡一覺醒來又賺了一百萬的感覺‧
robertshu

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發表於 2011-4-8 09:10 AM|只看該作者
選前因素太多沒有內幕消息沒辦法掌握啊
政客與x商之間的利益很難切割吧
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samaddux 該用戶已被刪除
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發表於 2011-4-9 08:44 AM|只看該作者
不管是賣家還是買家
大家還在觀望
目前是量下修
至於價是否下修  還很不明朗
畢竟房市一直未如股市透明
不過先前漲太多的區域
預測下跌的空間相對會較大




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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ppg75 該用戶已被刪除
11
發表於 2011-4-9 09:35 AM|只看該作者
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似乎房價的下修有限,
目前狀況都還未明朗,
也要待所有細則都確認,
真正開徵後,
一切才能看出梗概...
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People3 該用戶已被刪除
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發表於 2011-4-9 10:26 AM|只看該作者
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這裡的先進
比電視上的名嘴強多了
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People3 該用戶已被刪除
13
發表於 2011-4-9 10:30 AM|只看該作者
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tripperli



老實講這種事 雖然對壓抑房價有點好處
  但是對真正大鯨魚也動不了
  財團買地後  規劃一年多 蓋房子兩年多
  三年五年對他們來講都一樣 沒效啦...
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發表於 2011-4-9 02:23 PM|只看該作者
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tripperli


同意, 兩年其實撐一下就過去了,
五年才有打防效果
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f29873028 該用戶已被刪除
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發表於 2011-4-9 04:01 PM|只看該作者
其實不管打多久
一樣都是有對策
只是快慢的問題~
而且房價以後絕對是還會再漲
不可能說~房價會一直跌的道理
物極必反
如果跌的太誇張
以後可能房價會飆的更高~




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