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[求助][購屋]買房怎麼殺價比較好? 關閉[複製鏈接]

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發表於 2013-2-6 10:25 AM|只看該作者
其實還是自己要先了解附近行情
出價要有理 若行情真的在這邊 出了也比較理直氣壯
要先做點功課 出太低 仲介會直接放棄你這組客戶

另外 付斡旋也是有效證明誠意方式
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發表於 2013-2-6 02:18 PM|只看該作者
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跟房仲說你的預算只有這些就好了,何須擔心。

仲介的功用之一就是買賣雙方不用當面議價,所以出價後房仲自然會幫你找理由,尤其是談不成房仲也無利可圖,也輪不到我們擔心,除非你有非買不可的壓力或非常喜歡,那就再評估是否要增加預算。

我有遇過很菜的仲介,該仲介沒斡旋成功(賣方不出來談),
我問他他說了些什麼,他說轉達一些我對房屋的看法來議價
...
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發表於 2013-2-7 11:18 AM|只看該作者
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買房子殺價其實就是一種鬥智的過程跟賭博差不多
首先要先衡量自己的籌碼
再來就事房屋的價值跟賣方是否有資金壓力
相關技巧
週邊行情多少 這個問仲介最清楚 因為仲介要得就事成交
重仲介告訴你的價格 的七折開始談
再來如果事確定要買 斡旋金可以多付一點 讓賣方感受到誠意
不要輕易加價 一次加價的金額不要太多 避免讓賣家有太多幻想空間
...
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