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標題: [社宅蓋太慢？中央訂8年20萬戶進度僅完成60%][奇摩新聞][112.6.4] [打印本頁]

作者: y8qc2gk91 時間: 2023-6-4 10:13 AM 標題: [社宅蓋太慢？中央訂8年20萬戶進度僅完成60%][奇摩新聞][112.6.4]

從中央到地方政府，社會住宅政策都是他們的施政重點之一，不過，中央公布8年要興建20萬戶社會住宅，但截至今年4月底，一共是7萬3225戶社會住宅，加上包租代管6萬6910戶計算，目前達成率大概只有六成左右，進度恐怕落後。
物業管理業者主任周培文：「我們現在看到的房型是三房型，那屬於這個家庭式的入住，那一個是套房式，那兩間廁所這個部分。」
一進門就有大片窗戶，加上寬敞的方正的格局，三房加上衛浴，成為社宅熱門登記選項，一開放申請就爆額。
物業管理業者主任周培文：「那目前入住率大概80%，那每一個月都會有新的住戶入住。」
以台北市的社會住宅量來看，前市長柯文哲任內一共興辦了20429戶社宅，預估到2030年可以到2萬2千戶。
記者劉俐均：「這裡是北市府興建的社會住宅，可以看到旁邊這一區呢，還在施工當中，預估年底就能完工，從地方到中央社會住宅都是重要的政策之一，所以興建的進度都備受外界關注。」
北市都發局住宅工程科科長張裕隆：「像今年度我們也會開工4處的，720戶的社宅，也會完工6處的社宅，朝這個5萬戶的目標為邁進，那我們會透過多元的方式來取得社會住宅，像校舍或者是那個大眾運輸的，這個開發的一些分回的土地，來做為社會住宅的基地。那另外我們也會透過都市更新的，這個獎勵的分回的土地，來作為這個社宅。」
而新北市包含規劃中的案件，一共興辦8837戶。對照目前中央規劃3.3萬戶目標，還相距甚遠，根據社會住宅推動聯盟數據，高雄市的社宅目標達成率為24.5%，在六都排名最低。
文化大學土地資源學系主任李家儂：「如果真的可以提供使用，(全台)大概就只有10萬出頭，那跟預計目標20萬還是有點落差，那因為現在的社宅的需求，大概會到50萬戶，所以我們如果要跟世界各國來比的話，那其實還是有一點距離，那用10萬戶來算，我們現在的所有的戶數大概700萬戶，那要跟荷蘭這種社會住宅國家比，那就差很多了，因為他們有到了60到70%。」
中央制定的居住正義三支箭，其中一項就是8年興建20萬戶社會住宅，但以今年4月底共7萬3225戶社會住宅，加上包租代管6萬6910戶計算，目前達成率只有大約六成左右，進度落後。
文化大學土地資源學系主任李家儂：「地方政府他們可以依照他自己的需要，民眾他當時對於這個社宅的需求性，有差異化去做這個社宅的興建，那中央主要的政策也很簡單，他可能找到這是國有地、對他們來講是最簡單的，那中央蓋好之後呢，他們可能也沒有人力去管，所以他都會希望地方來幫他們管理這個社宅，這時候常常會發生一個衝突就是，中央蓋好地方不想管，那最後就必須要有一個管理機制出來，而未來龐大社宅都蓋完時候，那中央有沒有辦法去管理，在各都的這些社會住宅。」
社會住宅用意是讓有需求者，可以以低於市場價格承租，但是專家也點出，目前社會住宅反倒在衝量、衝品質，價格反而不能真正符合社會福利。
文化大學土地資源學系主任李家儂：「現在社宅又一直在評選，誰是最好的最棒的最科技的，在內湖的那個內湖的那個社宅，科技化掃臉就可以進去了，可是這個叫社會住宅嗎，對啊大家都很羨慕住在裡面的人喔。我們可能我們的所得可能比他還要低，可是我們抽不到，可是我們這種社宅是真的要給民眾使用的嗎，還是說它只是個吸引人家的社宅的噱頭，那後來大家都變調了，全部社宅都在比誰做的比較好，所以我們現在到底在蓋豪宅還是在蓋社宅，那很多的弱勢者，他可能還是嫌租金太貴，那這個就不是社會住宅。」
要落實居住正義，恐怕不僅僅是加快設宅的興建速度，還要優化整體配套措施，才能實現社會住宅的初衷。
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這實在是相當誇張的情況，都已經快要下來了當初的承諾還落後那麼多，果然這個政府所做出的承諾都是不可信的。

作者: aa0975707559 時間: 2023-6-4 01:02 PM

不知道物價齊漲之前經費都不足要多撥點啊

作者: dg0414 時間: 2023-6-4 07:36 PM

政客喊一句要建
就要開始建
完全不管
要建在哪裡
要怎麼規劃
周圍的交通
要找哪家廠商
土地徵收等問題..

作者: fuccghost 時間: 2023-6-4 08:07 PM

反正就是選舉前的口號，選舉後你丟系後，誰管你自求多福。
大家還是自己努力比較實在。

作者: 重劍無殤 時間: 2023-6-4 09:25 PM

都是口號阿反正要選了很多好聽的都會有
事實上就是不可能就只會找短期長期規劃沒在做

作者: zogol 時間: 2023-6-5 11:05 AM

不到吧？況且價格還是貴到住不起…

作者: Cancer555 時間: 2023-6-5 11:43 AM

政府也可以自己蓋住宅來賺錢只要價格完全透明多餘的利益回歸國庫即可政府寧可將土地賣給財團也不願多蓋社會住宅房價能降低? 看來政府也是高房價的幫兇之一

補充內容 (2023-6-6 11:28 AM):
柯P當年的選舉口號可是要趕上新加坡八年過去連個蛋都無法正式營運就不要說蓋了多少公宅了台灣現在的政治人物就只學會畫唬爛哈哈

作者: s0931877123 時間: 2023-6-5 12:59 PM

Cancer555 發表於 2023-6-5 11:43 AM
政府也可以自己蓋住宅來賺錢只要價格完全透明多餘的利益回歸國庫即可政府寧可將土地賣給財團也不願多蓋 ...

政府要貪就不可能自己蓋...蓋了賺錢又不是他再賺..(入國庫)
反而賣地給財團還能收錢..(入口袋)
沒看高雄地一堆賣給興X發~
賣個幾億幾十億聽起來好多...
一棟大樓蓋個3X樓..1樓11戶一戶賣700萬UP(好幾年前的行情)
對財團來說地的成本3-5樓就回本了吧=
建築法規還有個"綠色"獎勵面積...又能多蓋好幾樓了...

自己蓋就入國庫..這種找沒人來管理是個唬爛的假議題...
(畢竟收租這種不可能走鐵飯碗..太簡單~走約聘路線較快)
社會上需要幫助的傷殘,低收入戶一堆..
請他們來就好了~還能賺名聲...

補充內容 (2023-6-5 01:00 PM):
11戶算小套房~較大間的破千萬都有...

作者: jordan23jordan 時間: 2023-6-5 01:45 PM

大家都選模特兒選形象
有什麼用
要選智慧跟執行力的

作者: A-ni 時間: 2023-6-5 05:31 PM

都給了民進黨8+7年了
是蓋了那些東西啊
房價還是年年高漲

作者: caress750520 時間: 2023-6-5 05:43 PM

政府的承諾從來就沒有趕上預期呀！
他們覺得沒關係，反正又不會罰錢，
最多假假下台，這個位置換個人，你換其他位置。
沒位置還能新增一個位置給你，都行！

作者: deepblue0204 時間: 2023-6-5 08:10 PM

笑死看一下柯文哲蓋了多少再看看藍綠加起來多少 https://www.thenewslens.com/article/170677

作者: deepblue0204 時間: 2023-6-5 08:12 PM

Cancer555 發表於 2023-6-5 11:43 AM
政府也可以自己蓋住宅來賺錢只要價格完全透明多餘的利益回歸國庫即可政府寧可將土地賣給財團也不願多蓋 ...

去看一下藍綠政治人物跟背後金主一堆大地主怎麼可能蓋社會住宅這種讓房子賣不出去的東西? 都應付了事而已

作者: woodlay 時間: 2023-6-6 01:16 AM

偷台北市的政績
搞一堆包租代管
包租代管中央又一手漲房租一手發補助
南部就賤賣國土給建商炒房
反正就是民進黨相關人士賺飽飽
環保與糧食自給根本就是個笑話
這樣怎麼抗中保台

作者: Cancer555 時間: 2023-6-6 08:20 AM

deepblue0204 發表於 2023-6-5 08:12 PM
去看一下藍綠政治人物跟背後金主一堆大地主怎麼可能蓋社會住宅這種讓房子賣不出去的東西? 都應付了 ...

看看人家新加坡就能做的到 80%民眾是住在政府所蓋的房子裡這就是公僕認真把自己當公僕的結果哪像我們的公僕習慣把自己當成政黨的下人考慮的是執政黨的利益而不是國家與民眾的利益哈哈

作者: gp03sd 時間: 2023-6-6 08:30 AM

就各縣市的興建狀況拉出來看一下，看是誰達成率問題大，先解決他。

作者: 路邊有隻草 時間: 2023-6-6 08:46 AM

地方的呢

台北市六張犁社宅又在次延宕了

作者: jacky60111 時間: 2023-6-6 10:32 AM

冥禁洞有夠可悲柯P在寸土寸金的首都蓋得比你們這垃圾政黨還多,媽的垃圾黨切覽趴謝罪了

作者: a0l0e0x0 時間: 2023-6-6 03:01 PM

政府蓋社宅低價賣給中低收入戶，
結果中低收入戶根本也買不起！
只能借牌給中產階級買的起的人，
然後中產階級再以正常市價賣出，
賺取中間差價！
難怪人家會說社宅是大樂透啊！
呵呵～～

作者: lst231231 時間: 2023-6-7 04:45 PM

好意思?幾乎都在台北市柯文哲任內蓋的,中央根本沒蓋

作者: 739bbv 時間: 2023-6-8 04:37 PM

社會住宅的價格現在也很嚇人欸!!!
我家這的希望城市也有社會住宅!
但價格有點嚇人~"~

作者: s97176kyle 時間: 2023-6-9 12:03 AM

反正政治人物做不好的時候，各位也只會在這裡出一張嘴靠杯。
就問你們，你投的政治人物服務處的電話你打過幾次?檢舉專線你打過幾次，去過幾個抗議現場?
還是就只是看看垃圾新聞，然後靠北幾句垃圾話，然後當作甚麼都沒發生?

作者: k07220126 時間: 2023-6-9 06:51 PM

意料中的事情
經費一直撥
建設一直延

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