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[問題][購屋]沒甚麼自備款想買新北的小宅... 關閉[複製鏈接]

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發表於 2019-3-30 11:47 AM|只看該作者|正序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2019-4-12 06:44 AM 編輯

    因為之前家境因素  沒存甚麼錢  大概只有150萬  .
如果拿來繳房貸 一個月大概20000-25000  . 想買700萬左右的小宅  

別太偏僻的地方  買的到嗎?  貸款貸的到多少?

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發表於 2019-7-8 07:16 AM|只看該作者
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建議還是先從中古屋下手 會比較輕鬆一點
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發表於 2019-7-2 04:41 PM|只看該作者
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700萬買新北, 別在意地段, 別在意屋齡, 一定是有機會的, 誠心建議您, 多做功課,  選定目標區域, 多看房, 當您看了多間房吸取經驗值後, 您的Mr. right出現時, 您一定會有感覺的
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2019-4-26 07:14 PM|只看該作者
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版主的選擇其實很多!!
但是買700萬房子自備款150萬等同需要房貸八成!!
實際上來說是不可能的!!
因為銀行貸給你的錢是估價的!!
銀行通常估的會比較低!!
所以應該沒辦法辦到貸款!!

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發表於 2019-4-26 04:06 PM|只看該作者
建議身上還是要留部分資金




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發表於 2019-4-22 09:25 PM|只看該作者
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150萬如果買700萬左右大概是2成自備款 看起來似乎不是辦不到 但是這個價錢如果買中古屋的話 管線可能就沒法換了 會有一些安全上的考量 而且等於大大完全沒辦法承受任何風險 如果大大能找一些3 4百萬的房子應該壓力就不會那麼大了吧
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發表於 2019-4-21 06:01 PM|只看該作者
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房價高得離譜
買不起了
只能看人家買
繼續住家裡
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發表於 2019-4-21 02:25 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
本帖最後由 idaanita 於 2019-4-21 02:25 PM 編輯

原則上現金150萬,不可能全投入頭期,

一定要留約四個月的薪水當緊急急用金,

假設一個月薪水五萬,你可能要留130萬,

要買七百萬,可能還是要貸600萬,

一個月要還的錢會比預估的高一點,

新北很大,從貢寮開始都算,

你可能要自己評估一下,
...
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ttrking 該用戶已被刪除
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發表於 2019-4-19 04:55 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
先想好你需要的實資坪數, 需不需要電梯

再來看你交通方式
像我大眾運輸, 就遠一點有捷運或公車多的, 1288 吃到飽
騎開車就要考慮車位

簡而言之, 食衣住行育樂, 都要考量進去

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發表於 2019-4-17 08:37 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
下載星展好家貸APP試算看看,可以知道每個月應繳金額多少,再來評估自己是否負擔的起




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發表於 2019-4-17 11:47 AM|只看該作者
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150萬自備款真的不多,而且最重要是"薪資"可以拿多久,公司不會有問題可發的出薪水
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發表於 2019-4-12 10:04 PM|只看該作者
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如果沒有急需的話還是現金留著比較實在, 畢竟房價還是很高...
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發表於 2019-4-12 07:01 AM|只看該作者
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鶯歌公寓還很多你期望的700萬以內,有火車站,捷運也有站,這幾年搬進來很多人。
價位也都還蠻低的。可以考慮看看

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發表於 2019-4-12 12:55 AM|只看該作者
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當然買的到,只是看你要犧牲什麼?!

而且不一定七百萬,有的花時間做功課可以撈到便宜大碗的
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

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樓主買700萬小宅準備自備款150萬等於銀行要貸8成!
前提是銀行得估價如樓主的買價一般(通常是不可能)!!
所以結論是貸不到!!
如果不是買精華區地點則連8成都貸不到喔!!
樓主參考一下!!




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