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[轉載][房地新聞]公股行庫︰銀行鑑價低於登錄實價 關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-10-18 11:34 PM|顯示全部樓層|倒序瀏覽
公股行庫︰銀行鑑價低於登錄實價自由時報 – 2012年10月18日 上午4:23
〔自由時報記者盧冠誠/台北報導〕不動產實價登錄開放查詢,房貸市占率高的公股行庫表示,業者開價與實際成交價出現明顯落差,一點都不意外,該資訊雖可當做參考,不過基於風險控管,銀行鑑價將低於登錄實價。
對於不動產鑑價,銀行多以房仲資訊、法拍屋價格、行員實地訪查等為依據,儘管不會偏離市場行情太多,但房價越炒越高,讓銀行估價越趨保守。
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發表於 2012-10-19 12:11 AM|顯示全部樓層
kok4321 發表於 2012-10-19 12:01 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

銀行為了怕呆帳
鑑價時一定會有較為保守
以確保到時候即使落到法拍也可以收回貸款

房仲跟投資客都會請熟識的鑑價人員鑑高價 還可以有一筆周轉金
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