找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
伊莉需要你的贊助和支持搞笑、娛樂、精彩的影片讓你看你準備好成為出色的版主了嗎?
mgofficejuliasirogdmg 無碼vr
朝田ばなmiaa 696糯美子2023中國dldss 17中年男的海姉妹

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[繁]魔法科高中的劣等

✡ 仙武傳・58・2023.

[繁]月光下的異世界之

[繁]為美好的世界獻上

保健課男女人數不均的

(4月新番)[繁]我的英
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
查看: 3924|回復: 23
打印上一主題下一主題

[求助][其他]在台北市買賣房子是透過房仲比較好還是自己找屋主或自己賣[複製鏈接]

cavesjack 該用戶已被刪除
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2014-9-19 06:44 PM|只看該作者|正序瀏覽
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
本帖最後由 212410 於 2014-9-20 11:57 PM 編輯

在台北市買賣房子
是透過房仲比較好
還是自己找屋主
或自己賣
優缺點為何
分享分享0收藏收藏0支持支持0

使用道具檢舉

cavesjack 該用戶已被刪除
24
發表於 2014-10-2 05:17 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
看起來好像還是給房仲會比較ok 必盡有些錢是須專業才能賺的
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
839
積分
245 點
潛水值
22916 米
23
發表於 2014-10-1 09:47 PM|只看該作者
自己賣的話 第一賣的慢 第二房仲會來吵你
房仲的賣的話 第一是要多給佣金 第二別家房仲會來吵你

當然各有利弊啦
急著出售的話 找房仲還是比較快啦 畢竟人脈還是差很多的

使用道具檢舉

hades750913 該用戶已被刪除
22
發表於 2014-10-1 08:03 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
真的找的到喜歡的,還是直接找屋主好啊
免得被扒兩層皮

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
3640
積分
98 點
潛水值
41980 米
21
發表於 2014-10-1 10:51 AM|只看該作者
如果不是很急的話那就自己放在網路上慢慢地找較可以了,這樣可以減少一些費用的支出




回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

使用道具檢舉

gypsy_1220 該用戶已被刪除
20
發表於 2014-10-1 03:28 AM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
仲介4%是表定價,實際上看怎麼和仲介談囉!
不過買賣房子是大錢,所以花錢買個保障是值得的
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
73
積分
100 點
潛水值
8963 米
19
發表於 2014-9-29 02:45 PM|只看該作者
說實在話的 我寧可跟仲介買

因為你自己去跟屋主買 到時候 漏水 等等一些房子哩哩叩叩的麻煩事情 產權等等複雜問題

你要去處理嗎?你會處理嗎?

仲介服務費可以去跟仲介談 現在仲介這麼難做了 有服務費他們都會盡心盡力去幫你談

當然你也是要找到好的仲介

買賣房子我覺得最重要的就是去找到一個對的仲介 對你才是最有幫助的...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
1123
積分
53 點
潛水值
38068 米
18
發表於 2014-9-29 12:16 PM|只看該作者
其實數字網有很多物件也是仲介刊登的!!
其中也夾雜著許多自售物件!!
其實也可以看看!!
我有朋友就是在上面看到的!!
結果最後發現是某房仲自己刊的!!
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

jacksmart0827 該用戶已被刪除
17
發表於 2014-9-28 09:23 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
各有利弊,屋主大多不好找,且會跟仲介簽約,除非買房經驗豐富
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

帖子
243
積分
15 點
潛水值
7260 米
16
發表於 2014-9-26 09:19 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
如果自己有工作 最好是委任房仲 可以省掉手續與時間 如果要自己售 也會有不少房仲來盧




若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
579
積分
202 點
潛水值
9904 米
15
發表於 2014-9-26 07:54 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
請問賣屋仲介收的4%是公定價嗎?每一家的房仲都是規定收4%?還有4%是指賣屋總價的4%嗎?例如房子最後1000萬元成交是要付給仲介40萬元這樣嗎?
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
256
積分
245 點
潛水值
11846 米
14
發表於 2014-9-26 06:23 PM|只看該作者
本帖最後由 netmanlai 於 2014-9-26 06:27 PM 編輯

其實您可以多方評估要自已賣或是找仲介賣,我提出一些自已的想法給您參考。
「自已賣屋」
優點:
1.可以節省仲介服務費約總價金2~4%
2.可以用自已喜歡的價格po網出售
3.可以賣給自已看的順眼的買方
缺點:
1.隨時會接到要買屋的人打電話來問一堆問題
2.會遇到突然想要看屋的人,時間上會沒有辦法配合
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
233
積分
198 點
潛水值
9510 米
13
發表於 2014-9-26 02:46 PM|只看該作者
賣房子建議找仲介,有履約保證的合法房仲
買房子可以考慮自己買,自己找代書
否則還是考慮找合法仲介,比較有保障
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
405
積分
250 點
潛水值
16180 米
12
發表於 2014-9-26 02:33 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
可以買賣自理的話,我會選擇買賣自理

有遇到太多房仲帶去看屋,只知道房子的權狀有多少
其他什麼東西都不懂~~ 基本的房子周邊有什麼東西或設施他們也不知道
沒用心還想要賣方抽 4% 買方抽 2% 服務費!? 而且還覺得理所當然

591 很方便~ 直接PO
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
4916
積分
103 點
潛水值
336 米
11
發表於 2014-9-22 12:23 PM|只看該作者
建議大大還是找仲介吧 畢竟不管怎麼說都是專業的 當然如果大大本身就很懂的話舊另當別論 有時同一條路價錢就差很多 畢竟買賣房子都是一生的大事 沒有人想為了省那1%的服務費 而搞到上法院或是在媒體投訴吧




若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部