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[討論][個人觀點]房仲業是夕陽行業前途灰暗 [複製鏈接]

a0916305753 該用戶已被刪除
106
發表於 2015-4-1 11:34 AM|只看該作者
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其實現在各行各業都走向專業化了~~那些不專業不學習的將慢慢被行業淘汱~

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發表於 2015-4-1 01:43 PM|只看該作者
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當初玩太high搞到最後大家都買不起, 這要平民老百姓怎辦

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bjoey1234 該用戶已被刪除
108
發表於 2015-4-1 10:55 PM|只看該作者
現在的年輕人,流汗的不願做,困難的作不來
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calven77 該用戶已被刪除
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發表於 2015-4-2 11:04 AM|只看該作者
身為專業房屋仲介這四年,學了非常多東西,如果有做過房屋仲介的人,就知道,賣房子就非常多的專業跟不可取代的服務性,人不便之所在就是商機之所在,買賣房子有時候需要緣分,可能一賣就是一年,而且當然如果賣掉都非常順利那就沒啥問題,不過房子是一件很大物件,不是一瓶飲料沒啥太大的問題,它有可能有產權不清,到很多瑕疵的一些細小問題,最重要的是到現在也沒辦法一手交錢一手交貨,中間的風險控管還是需要,也許未來幾十年可能會有新的研究,但起碼近期要被取代有非常大的難度,看外國就知道,外國的買賣相關法令來講已經較台灣先進,但是也是需要專業的房地產顧問,就知道了,就像網路很發達,你手機就可以下單買股票,拿為啥華爾街還是非常樂鬧呢?
...
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nyynn 該用戶已被刪除
110
發表於 2015-4-4 03:19 PM|只看該作者
我覺得是相對值耶,
因為前幾年太火紅了,
所以現在相對變得冷清,
其實是不是只是回歸正常值?




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agnesb52x 該用戶已被刪除
111
發表於 2015-4-4 09:49 PM|只看該作者

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發表於 2015-4-6 09:37 PM|只看該作者
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我相信人性還是買賣屋重大的重點
不是每人都是了解如何買賣屋
大多人不大可能單純依靠網路
當過仲介的就了解!買賣房屋是很簡單
但是跟人交際才是他最大的困難
如何讓買方賣方信任你!這才是考驗
我相信還是有它存在的必要
只是目前房價真的太高
都是大家把房子拿來當投資工具的下場
其實跟仲介沒太大關聯
反正我有賺到就好!別人買不起是他家的事情
...
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
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發表於 2015-4-7 09:09 AM|只看該作者
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仲介業者要隨著時代潮流轉型才可以在下一次得到了機會
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chen2lung 該用戶已被刪除
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發表於 2015-4-8 05:13 PM|只看該作者
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現在這一波沒量沒價,真的逼走很多人囉,工作生態就是如此吧,市場不好,沒料的人就沒飯吃…
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發表於 2015-4-8 10:27 PM|只看該作者
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房仲只是一個行業而已,會減少但不會銷聲匿跡的
就像紡織業,以前很風光,但現在沒人關心他的興旺。
台灣的產業還是沒有前瞻性!




Thomas
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alan1215 該用戶已被刪除
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發表於 2015-4-8 11:04 PM|只看該作者
不否認房地產業經營環境是越來越惡劣,但並不代表這個行業會在台灣消失,理由:
1. 專業房仲還是有其市場所需能力:第一道關卡是要考上證照、第二道關卡是要能搓合雙方、第三道是促進交易流程順利。
2. 網路發達無法取代專業房仲:僅頻網路資訊,你敢買房子嗎? 資訊再多你要靠誰來幫你分析跟搓合? 還是只有人能辦到。
結論:房仲不會消失,只會進化適應環境或被淘汰。 現在要靠當房仲一夜致富機會很小,努力學習專業技巧,各行各業都能出頭。...
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發表於 2015-4-9 02:31 PM|只看該作者
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房仲這個工作要說專業也可以很專業.要說騙也有一堆騙子只想騙客戶成交不管是直營店或是加盟店都一樣,有些直營店的年輕人聯合起來演雙簧騙更大不知情的客戶還天真的認為他是年輕有為的好仲介,台灣房地產制度越透明化相對的房仲也會難生存,這波炒房遊戲才有落幕的一天,至於算不算是夕陽產業我想20年內應該不會只是從業人員變少佣金可能也會降低,除非政府瘋了開放陸資大舉進來買房這樣房仲才有可能再度興盛...
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發表於 2015-4-9 08:28 PM|只看該作者
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撐過就是你的
但是要稱的過

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發表於 2015-4-12 01:11 AM|只看該作者
市場還是需要房仲!買賣才有透明跟委託!為何小巢會出現,也是讓區域上管理資訊跟房價穩定控制。所以沒有無法生存行業!要看上面人的智慧。
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發表於 2015-4-12 10:58 AM|只看該作者
才是房價高低對房仲來說不是重點吧

重點因該是成交率

還有房仲太多了




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