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[原創][個人觀點]各地房市真的有在降溫的嗎?[複製鏈接]

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發表於 2023-2-15 11:44 AM|只看該作者
降溫是不可能這麼短時間內,至於我現在買的是兩年前我媽跟我阿姨合購的預售屋,至於價格與交屋前就差了差不多一百,只是我媽他們已加一點利潤賣我,至於現在賣的價錢是差兩三百左右,所以能說降溫降價? 並沒有,現在工料更貴<反映成本上去,一坪價格2X萬的預售屋,算起來也很貴阿(還是在草屯) 所以要說房價降溫....有降沒錯,但是先+15%後-1~3%...也是多了至少10%的支出阿...
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發表於 2023-2-18 09:20 AM|只看該作者
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重點是降不降溫!是降溫以後買得起嗎?好像也沒辦法!降溫是交易量下降!並不代表價格崩跌!
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發表於 2023-2-19 04:40 PM|只看該作者
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降不降看房仲關多少間吧,
目前看起來還是很多間,
表示還是有一定的成交量.
跌的也沒漲的快.
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發表於 2023-2-20 01:55 PM|只看該作者
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雖說現在看影片,或是新聞,都在說,房價確實有在下降了,但是以往已經漲了那麼多的比例,
現在回降一些,感覺也是不痛不癢的,也許再給一些時間,讓整個大環境的氛圍發酵,
才看得出降價的幅度是不是夠大,真的人口都慢慢變少了,
老人化的社會型態已經來了,
真的沒有理由房價還是一直高得這麼離譜呀!

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發表於 2023-2-21 06:13 PM|只看該作者
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是的
都有降溫
利率上升
政策打房影響一般人信心
政策有打到私法人買賣
市場資金有減少
再加上之前的預售單進到市場
跟正在賣的新預售一起賣
銷售的量正在增加
可是買賣數量卻減少
買賣量減
價格不跌???





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發表於 2023-2-22 01:49 PM|只看該作者
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我發現政府是最大炒房元凶
跌太快,政府會救
只能祈禱中共飛彈射過來
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發表於 2023-2-23 07:48 PM|只看該作者
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新建案也許有降價 但老房子仍然沒降 所以就看你如何解讀了
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發表於 2023-3-13 10:28 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
看附近人多不多就知道了,建商的話聽聽就好
要是不弄出一屋難求的假像,
人們就會再等等

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發表於 2023-3-16 12:52 AM|只看該作者
交易量有在縮了,現在開始傾向買方市場,不過因為持有成本偏低,就算課重稅,也是影響有限就是了,個人淺見。
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