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[轉載][房地新聞]老公寓難換2倍容積 都更7年沒定案 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2012-10-2 04:23 PM|只看該作者|倒序瀏覽
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
本帖最後由 212410 於 2012-10-3 12:07 PM 編輯

【邱煜婷╱台北報導】2年前為推動5層以下老公寓進行都更,北市府喊出「一坪換一坪」、「最高可達現有2倍容積」口號,但實際要換到2倍獎勵容積並不容易,加上審核過程比一般都更困難,目前僅46件申請,且均未到核定實施階段。
據統計,北市住宅共49.5萬戶,屋齡31年以上、5層以下老公寓有14萬戶,約佔整體住宅28%。為提升老公寓更新速度,2年前推出「老舊公寓更新專案」。
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頭香
發表於 2012-10-2 05:27 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
這篇其實可以看出其實都市更新本來就是行政手續繁雜,絕對不會是某些特定團體喊得圖利財團。

基本上限縮都市更新的條件,對於整體民眾的財產權非但沒有幫助,反而危害到都會地區民眾居住的

品質。

特別是在地震的耐震法規、公共空間、防火安全等規定上更是如此

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發表於 2012-10-2 10:27 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
從高雄市政府節錄下來:
"都市更新是為了促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境,增進公共利益,而依據都市更新條例所訂程序,在都市計劃範圍內,實施重建、整建或維護措施。"

現在政府推動都市更新
讓人感覺根本就偏離了原本的目標
大家只看到一堆奇奇怪怪的獎勵辦法
讓建商一直增加容積率來賺錢
但是最後有沒有達到目標也不知道
...
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發表於 2012-10-3 11:35 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
追根究柢,就是政策買票
大家都知道容積率,還有建築法規,消防法甚至餘防火巷,已經不可能像以前的公寓,棟跟棟連在一起,防火巷狹小,不到5公尺的距離
因此"一坪換一坪的口號",根本就是政策買票,誤導民眾,導致舊公寓得飆漲,人人在做發財夢,進而使的都市更新困難重重,著重在利字當下,應該是要從人跟居住環境來強調,而不是一坪換一坪得這種出發點!!!...
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irenelo66 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-3 01:47 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
基本上都更的不確定性太高了啦
時間也是拖很長,如果要等的話
命要長一點




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發表於 2012-10-3 03:09 PM|只看該作者
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再補一篇今年二月的新聞
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【蔡佩蓉╱台北報導】2009年台北市政府為花卉博覽會推出「台北好好看系列二」政策,只要建商將基地綠美化18個月,最高有10%容積獎勵政策,總計有74處基地被批為「假公園」,目前這些基地已陸續屆滿,3年內至少有5塊綠地消失,華固建設年底推出天母案,將成為第一個改建的綠地。
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發表於 2012-10-3 08:26 PM|只看該作者
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立法的目的就是讓都市可以變的更好,但是在政府沒有公權力之下
人民也不了解都市更新容積獎勵的相關內容,
有部分民眾一聽到獎勵,就覺得自己可以分到很多,
但是卻不去了解自家是否合乎獎勵的條件,一昧的要求建商要多給,
如果政府的公權力是為人民好就應該強制去執行,而不要增加什麼獎勵,
畫了大餅建商和民眾都吃不到,一天拖過一天,
...
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發表於 2012-10-8 12:57 AM|只看該作者

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