[轉載][房地新聞]房市怪象？建、使照寫3年新低開工量卻創2009年來新高[複製鏈接]

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博　士 (Goal)

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頭香

發表於 2023-5-6 12:36 PM|只看該作者

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一堆傻子的盲目跟從想說有科技.有商場
就馬上去開工建房只希望這些都是一場空
工人是有工作可以賺錢建商卻爽死了喔

212410

babyetet

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3樓

發表於 2023-5-6 08:00 PM|只看該作者

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政府打房現在的開工是因為遞延性的問題

這是前一陣子的建照取得後現在要開工(不能拖了)

補充內容 (2023-5-19 09:56 PM):
版主我發言有問題嗎怎麼會被扣分???
目前無法申訴若有打擾請見諒?

212410

所有積分大於負-100的壞孩子，將可獲得重新機會成為懲罰生，權限跟幼兒生一樣。

q561024

小學生(200/1000)

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4樓

發表於 2023-5-7 08:43 AM|只看該作者

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開工量-其實算是房市中的落後指標,也可以說是房市過去榮景留下的餘溫.

目前來看房巿就是高點已過,量縮價緩跌,看看美國fed,台灣的央行對利率太手下留情了.

212410

藍海策略

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5樓

發表於 2023-5-7 08:54 PM|只看該作者

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現在開工增加
要小心一些小建商
如果資金轉不過去
房子應該很可能會蓋不下去

212410

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bight2301

專　家(12000/24000)

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6樓

發表於 2023-5-9 05:25 PM|只看該作者

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建商不蓋就沒有錢，所以當然是要繼續蓋下去，最多就是爛尾而已，所以目前買預售屋心臟要更大顆了

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燚

AutoG

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7樓

發表於 2023-5-9 06:56 PM|只看該作者

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快蓋!蓋到跟大陸一樣供過於求開始崩盤

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gloryee

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8樓

發表於 2023-5-9 11:04 PM|只看該作者

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早就已經供過於求，
但現在利率２％不到
建商與投資客還很撐得住
還不到多殺多的局面

212410

accountname2

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9樓

發表於 2023-5-10 09:04 AM|只看該作者

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其實外國有規則, 要建至某個程度, 才可以從賣樓花的款項中, 提取某個相對比例的款項.
這樣子, 爛尾的機會才能大大降低.
當然, 如果還沒有效果(建築/發展商太沒有信譽), 便只能立法只能出售"已建成"的房子了.

212410

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david12345678

高級幼兒生(30/200)

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10樓

發表於 2023-5-10 03:20 PM|只看該作者

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AutoG 發表於 2023-5-9 06:56 PM
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快蓋!蓋到跟大陸一樣供過於求開始崩盤

大陸崩盤是二三線城市
我去詢問在大陸工作的親戚
他們說一線城市還是居高不下
...

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212410

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11樓

發表於 2023-5-10 03:23 PM|只看該作者

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核發建照新低
不過是因為一堆建商都在養地
公司附近一堆便宜的停車場都在養地
老家附近也是
說是危樓要拆除改建
結果現在也變成停車場在養地...........

212410

gloryee

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12樓

發表於 2023-5-12 08:28 PM|只看該作者

不知何年何月~得償所望~~~

cashrmimi

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13樓

發表於 2023-5-13 05:47 PM|只看該作者

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中央一直升息指標利率1.614%
建商與投資客還很多
所以要用屯屋稅來管制

212410

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a_da0928

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14樓

發表於 2023-10-15 01:50 AM|只看該作者

伊莉影片

政府一直在打房~結果房價還是一直很高!反而是利率一直升高!打到都是老百姓而已!

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212410

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15樓

發表於 2023-10-20 08:34 PM|只看該作者

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david12345678 發表於 2023-5-10 03:20 PM
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大陸崩盤是二三線城市
我去詢問在大陸工作的親戚
他們說一線城市還是居高不下

北上廣深是一線城市了吧, 以頂峰價作比較, 沒有-35%不可能賣出. 更甚者, -50%也不足為奇.
...

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212410

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