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[轉載][房地新聞]囤房稅2.0新北市衝擊最大 專家指房市將現3變化[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2023-7-9 10:58 AM|只看該作者|倒序瀏覽

記者賴志昶/綜合報導


中央日前推出「囤房稅2.0」,將非自住房屋稅率調高,並改為全國歸戶。對此,房仲業者觀察,全台非自住住宅的持有人數以新北市最多,且新北市也尚未實施囤房稅,因此新政推行以新北市民受衝擊最大。此外,未來新政若上路,將促使置產族「捨新屋,買中古。」

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成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2023-7-9 12:11 PM|只看該作者
看看北市取得多房子的人要開始大逃亡
也不知要施展甚麼脫身數來規避法規
可是你想要他們高房價跌下來 一句話難啊
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發表於 2023-7-9 07:58 PM|只看該作者
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在炒房價時不管
現在房價貴了,甚至大家都不只一棟房了
才要出手
但真正有幫到沒有房子的人嗎
房價還是居高不下呀
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發表於 2023-7-9 08:27 PM|只看該作者
囤房稅2.0,實質的效果不大,政治意圖遠大於改革意圖.
以1200萬的房子來說,稅率由1.5%調高到2.0%,大約就增加個2000塊左右,殺傷力真的不大,而且可以輕易轉嫁給租客.
上限由3.6%調高到4.8%,這個只是虛招可以略過.
囤房稅的稅基,還是根據房屋評定現值,這點連動都不敢,就別指望太多了.
全國總歸戶的話,很多縣市根本就不贊成,且繼續維持各縣市自訂稅率,到時肯定會稽徵困難....
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發表於 2023-7-10 10:24 PM|只看該作者

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發表於 2023-7-11 11:09 AM|只看該作者
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在非自住的樓房, 出售後須付90%的盈利, 作為炒房稅便可.
要解決當地人沒法買房自住的問題, 沒有什麼難度可言. 簡單粗暴, 但有效.
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發表於 2023-7-13 10:41 AM|只看該作者
有真正在打房嗎?
不管如何打房 都是有漏洞 這漏洞好像還是故意的
沒有土地或是找不到土地可以蓋社宅
但是卻有很大一片重劃區可以讓建商玩?
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發表於 2023-7-14 08:34 PM|只看該作者
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我就等著看這半套的打房,新北市房價會不會往下!
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發表於 2023-7-19 11:54 AM|只看該作者
現在變成國全歸戶,才知道原來新北市無論有幾戶房都是收1.2%,
只是這樣會比較公平啦!反正你房子愈多,本來要繳的稅也要愈多,這才符合公平正義呀!
新北市場的供給量能也是蠻龐大的,而且普遍成交的金額也比大部份的縣市來得高,
這一波的改革到底能影響到什麼程度,實在也是蠻好奇的,
是不是到最後,有錢人其實都沒什麼影響,雷聲大雨點小,
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