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[轉載][房地新聞]買到房市高點 信義區小宅社區罕見傳賠售[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2024-1-1 08:28 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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記者賴志昶/台北報導


信義區鄰近松山區的「築青庭」、「樂芙LOFT」2社區,為五常公園旁的2處屋齡較新的社區,近期卻接連傳出賠售。專家認為,此2戶賠售原因更有不同,不過建議民眾在購屋前不要貿然追高價,以免轉手會有價格出現修正。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2024-1-1 08:48 PM|只看該作者
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感覺台北的高點已經很久了
主要都是中部跟南部還在漲
所以很多北部都下來買房
現在在北部轉賣賺價差應該不太會賺錢了
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發表於 2024-1-1 10:44 PM|只看該作者
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想知道怎樣算不追高,如果遇到剛性需求的人,能不追嗎...
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發表於 2024-1-1 11:23 PM|只看該作者
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都說買到房市高點 也不知準不準確
就本人自己知曉 但有一點就是肯定是有回本
沒有人想做賠錢生意一定都算得很精明
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發表於 2024-1-5 03:29 PM|只看該作者
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買高的確實會賠售,畢竟你貸款也是要繳利息給銀行的,不要說有沒有出租,有出租的話要看有沒有打平,有打平的話賠的金額就算是帳面上,沒打平的話陪更多,就以租金2萬,月繳2萬、利息6000再加上管理費什麼的3000,實際上你一個月只有一萬不到,但不要忘了如果你拿3成的錢去定存,以200萬頭期款,年利息3%,一年6萬利息,其實要說賺的話只有5000,所以基本上平價買賣也是賠錢,就更不要說低於原本的買價了,畢竟還是要給仲介錢啊...
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發表於 2024-2-18 08:40 PM|只看該作者
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高總價豪宅有修正空間 平價可能沒什麼空間
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發表於 2024-3-15 10:30 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
台北市精華區信義區基本上單價都是非常高 雖然跌價 但也不會跌到哪邊去
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發表於 2024-3-17 05:38 PM|只看該作者
大家都覺得房價只會漲,不會跌,但還是有人在房價上漲時而虧錢

進場價格真的很重要
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